Estimation théorique
Rue Francis Duriez,14360 Trouville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francis Duriez,14360-Trouville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 331.000€ et 373.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.310€ et 3.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trouville-sur-Mer (14715), comprenant 4703 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 15,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.597€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trouville-sur-Mer (14715), comprenant 4703 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 15,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.597€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-08 | 20 | RUE FRANCIS DURIEZ | 4 | 106 | 798 | 367000€ | 3462€ |
2021-10-12 | 21 | RUE FRANCIS DURIEZ | 5 | 130 | 800 | 434450€ | 3342€ |
2020-10-28 | 52 | CHE DES AUBETS | 5 | 80 | 296 | 145000€ | 1813€ |
2019-12-19 | 50 | CHE DES AUBETS | 5 | 80 | 199 | 180000€ | 2250€ |
2020-09-24 | 8 | RUE FRANCIS DURIEZ | 5 | 140 | 800 | 337045€ | 2407€ |
2019-09-03 | 9 | RUE FRANCIS DURIEZ | 5 | 124 | 800 | 305000€ | 2460€ |
2019-10-19 | 7 | RUE FRANCIS DURIEZ | 4 | 120 | 828 | 333000€ | 2775€ |
2020-09-17 | 32 | CHE DES AUBETS | 3 | 71 | 177 | 80000€ | 1127€ |
2019-06-19 | 70 | CHE DES AUBETS | 5 | 111 | 822 | 252000€ | 2270€ |
2021-12-07 | 3 | RUE FRANCIS DURIEZ | 3 | 108 | 206 | 330500€ | 3060€ |
2020-09-16 | 15 | CHE DES AUBETS | 4 | 71 | 217 | 150000€ | 2113€ |
2019-08-29 | 9070 | CHE DES AUBETS | 5 | 112 | 500 | 230000€ | 2054€ |
2021-07-08 | 3 | VC DE LA MARE AUX GUERRIERS | 4 | 110 | 946 | 300000€ | 2727€ |
2020-06-26 | 1 | RUE FRANCIS DURIEZ | 3 | 74 | 869 | 120000€ | 1622€ |
2021-07-19 | 9098 | CHE DES AUBETS | 4 | 86 | 471 | 275000€ | 3198€ |
2021-11-20 | 1 | RUE FRANCIS DURIEZ | 3 | 74 | 414 | 199000€ | 2689€ |
2021-04-08 | 15 | VC DE LA MARE AUX GUERRIERS | 3 | 54 | 357 | 137000€ | 2537€ |
2022-10-29 | 9047 | LES AUBETS | 3 | 61 | 500 | 380000€ | 6230€ |
2020-10-16 | 104 | CHE DES AUBETS | 4 | 75 | 685 | 275000€ | 3667€ |
2021-10-22 | 108 | CHE DES AUBETS | 4 | 73 | 651 | 325000€ | 4452€ |
2021-07-20 | 57 | CHE DES AUBETS | 4 | 71 | 423 | 260000€ | 3662€ |
2021-08-02 | 18 | RUE DES LONGS SAULES | 5 | 125 | 407 | 455000€ | 3640€ |
2019-09-13 | 9003 | LOTISSEMENT DES BRUZETTES | 6 | 133 | 500 | 298000€ | 2241€ |
2022-11-18 | 31 | CHE DE LA FORGE | 4 | 74 | 771 | 112000€ | 1514€ |
2020-06-02 | 4 | RUE DES CHAMPS JOURDAIN | 4 | 80 | 100 | 283820€ | 3548€ |
2021-06-22 | 8 | RUE DES CHAMPS JOURDAIN | 4 | 90 | 0 | 290000€ | 3222€ |
2020-12-15 | 8 | RUE DES PETITS SAULES | 3 | 120 | 595 | 523000€ | 4358€ |
2020-11-06 | 23 | RUE DES CHAMPS JOURDAIN | 4 | 88 | 0 | 239000€ | 2716€ |
2020-07-31 | 25 | RUE DES CHAMPS JOURDAIN | 4 | 84 | 0 | 238000€ | 2833€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DES LONGS SAULES | 4 | 93 | 205 | 366000€ | 3935€ |
2021-05-03 | 9016 | CHE DES AUBETS | 3 | 78 | 534 | 426400€ | 5467€ |
2019-08-10 | 6 | RUE DES PETITS SAULES | 6 | 151 | 821 | 414000€ | 2742€ |
2021-03-08 | 22 | RUE DES LONGS SAULES | 4 | 98 | 500 | 310000€ | 3163€ |
2021-03-02 | 8 | RTE ANCIENNE DE VILLERVILLE | 5 | 88 | 601 | 356000€ | 4045€ |
2022-06-28 | 8 | RTE ANCIENNE DE VILLERVILLE | 5 | 90 | 601 | 471000€ | 5233€ |
2021-04-20 | 3 | RUE DES PETITS SAULES | 7 | 167 | 822 | 544000€ | 3257€ |
2022-04-14 | 24 | RUE DES LONGS SAULES | 4 | 108 | 1000 | 320000€ | 2963€ |
2020-09-16 | 22 | CHE DE LA MARE AUX GUERRIERS | 5 | 125 | 1013 | 292000€ | 2336€ |
2020-08-04 | 31 | CHE DE LA MARE AUX GUERRIERS | 5 | 95 | 500 | 240000€ | 2526€ |
2019-09-18 | 24 | CHE DES BRUYERES | 4 | 99 | 1160 | 230000€ | 2323€ |
2021-04-09 | 18 | CHE DES BRUYERES | 4 | 97 | 800 | 360400€ | 3715€ |
2022-03-29 | 18 | CHE DES BRUYERES | 4 | 97 | 800 | 371000€ | 3825€ |
2021-04-21 | 20 | CHE DES BRUYERES | 8 | 100 | 598 | 170000€ | 1700€ |
2021-07-30 | 20 | CHE DES BRUYERES | 8 | 100 | 500 | 256000€ | 2560€ |
2022-01-07 | 69 | RTE ANCIENNE DE VILLERVILLE | 3 | 69 | 694 | 330000€ | 4783€ |
2022-10-03 | 69 | RTE ANCIENNE DE VILLERVILLE | 3 | 69 | 694 | 590000€ | 8551€ |
2020-11-23 | 5596 | LA BRUYERE | 8 | 280 | 1000 | 1300700€ | 4645€ |
2019-07-05 | 9006 | LES BRUZETTES | 3 | 60 | 293 | 182000€ | 3033€ |
2021-03-18 | 9007 | CHE DES BRUZETTES | 4 | 80 | 696 | 547980€ | 6850€ |
2019-11-06 | 9003 | LES BRUZETTES | 3 | 158 | 1242 | 470000€ | 2975€ |
2022-03-25 | 9003 | LES BRUZETTES | 3 | 158 | 1242 | 788080€ | 4988€ |
2020-02-14 | 31 | CHE DE CALLENVILLE | 5 | 140 | 1135 | 590000€ | 4214€ |
2020-07-11 | 52 | RTE DE HONFLEUR | 5 | 120 | 344 | 230000€ | 1917€ |
2020-12-23 | 49 | RTE DE HONFLEUR | 7 | 300 | 817 | 530000€ | 1767€ |
2019-07-06 | 73 | RTE DE HONFLEUR | 4 | 80 | 711 | 27375€ | 342€ |
2019-11-16 | 5579 | LE MONTRY | 5 | 68 | 1156 | 199000€ | 2926€ |
2021-11-22 | 61 | RTE DE HONFLEUR | 2 | 44 | 803 | 100000€ | 2273€ |
2022-06-07 | 89 | RTE DE HONFLEUR | 3 | 50 | 366 | 319000€ | 6380€ |
2021-01-20 | 5581 | GD BEC | 3 | 50 | 159 | 25000€ | 500€ |
2022-01-07 | 31 | RTE DE HONFLEUR | 7 | 270 | 218 | 637195€ | 2360€ |
2021-06-14 | 9016 | PARC D HENNEQUEVILLE | 5 | 133 | 530 | 350000€ | 2632€ |
2020-01-14 | 103 | RTE DE HONFLEUR | 6 | 155 | 732 | 1100000€ | 7097€ |
2021-12-14 | 4 | CHE DES MERLES | 7 | 180 | 1177 | 240000€ | 1333€ |
2020-08-14 | 5591 | GD BEC | 3 | 80 | 0 | 334500€ | 4181€ |
2022-04-30 | 27 | RTE DE HONFLEUR | 9 | 164 | 690 | 534000€ | 3256€ |
2019-07-19 | 9131 | LE PARC D HENNEQUEVILLE | 3 | 31 | 1080 | 127100€ | 4100€ |
2022-08-09 | 1 | CHE DU GRAND CLOS D AGUESSEAU | 5 | 84 | 0 | 417000€ | 4964€ |
2021-03-03 | 5 | CHE DU GRAND CLOS D AGUESSEAU | 5 | 119 | 935 | 339000€ | 2849€ |
2019-12-21 | 3 | CHE DU GRAND CLOS D AGUESSEAU | 5 | 98 | 600 | 337450€ | 3443€ |
2019-08-20 | 9028 | PARC D HENNEQUEVILLE | 3 | 70 | 386 | 467580€ | 6680€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 121 | 600 | 430000€ | 3554€ |
2022-12-05 | 22 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 5 | 140 | 732 | 475000€ | 3393€ |
2019-12-12 | 5019 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 5 | 95 | 652 | 235000€ | 2474€ |
2019-07-03 | 2 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 4 | 85 | 785 | 245216€ | 2885€ |
2020-12-14 | 18 | RUE DU GRAND CLOS | 6 | 128 | 615 | 367700€ | 2873€ |
2021-11-29 | 5584 | GD BEC | 6 | 253 | 1000 | 1775000€ | 7016€ |
2022-07-26 | 28 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 4 | 103 | 673 | 322050€ | 3127€ |
2022-07-01 | 20 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 5 | 94 | 775 | 361150€ | 3842€ |
2019-08-03 | 26 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 4 | 95 | 734 | 262460€ | 2763€ |
2022-11-23 | 9013 | LE PARQUET | 8 | 160 | 1000 | 1050000€ | 6563€ |
2020-01-29 | 38 | RTE DU LITTORAL | 4 | 102 | 3692 | 140000€ | 1373€ |
2020-07-28 | 4 | BOIS DE BEAUVAIS | 6 | 161 | 124 | 650000€ | 4037€ |
2022-07-06 | 5015 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 4 | 100 | 770 | 490000€ | 4900€ |
2020-09-11 | 9003 | LA CROIX SONNET | 5 | 142 | 5720 | 450000€ | 3169€ |
2020-09-11 | 9003 | LA CROIX SONNET | 5 | 142 | 3000 | 506000€ | 3563€ |
2022-09-08 | 9025 | VC CALLENVILLE | 3 | 50 | 174 | 230000€ | 4600€ |
2022-03-11 | 5 | CHE DES MOUILLERES | 5 | 126 | 500 | 536000€ | 4254€ |
2021-01-29 | 15 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 2 | 62 | 735 | 245000€ | 3952€ |
2019-08-07 | 9 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 4 | 72 | 482 | 205000€ | 2847€ |
2019-09-10 | 5573 | LA BRUYERE | 6 | 225 | 500 | 1250000€ | 5556€ |
2019-05-21 | 10 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 3 | 73 | 705 | 177500€ | 2432€ |
2020-12-29 | 5567 | GD BEC | 2 | 45 | 382 | 240000€ | 5333€ |
2021-02-19 | 9018 | LA CROIX SONNET | 6 | 105 | 1000 | 310000€ | 2952€ |
2021-08-16 | 9 | GD BEC | 3 | 48 | 90 | 155000€ | 3229€ |
2020-12-11 | 1 | CLOS AUX OISEAUX | 7 | 174 | 464 | 320000€ | 1839€ |
2021-09-24 | 1 | CLOS AUX OISEAUX | 7 | 174 | 464 | 469500€ | 2698€ |
2022-01-07 | 6 | BOIS DE BEAUVAIS | 4 | 125 | 500 | 390784€ | 3126€ |
2019-08-14 | 8 | RUE LE PRE CLAIR | 5 | 104 | 535 | 184000€ | 1769€ |
2020-12-15 | 12 | RUE LE PRE CLAIR | 5 | 89 | 455 | 245000€ | 2753€ |
2020-06-05 | 18 | AV MARCEL PROUST | 3 | 45 | 0 | 177980€ | 3955€ |
2022-06-03 | 18 | AV MARCEL PROUST | 4 | 177 | 0 | 1061500€ | 5997€ |
2021-10-22 | 16 | RUE LE PRE CLAIR | 4 | 88 | 510 | 331200€ | 3764€ |
2021-06-24 | 10 | LES TAMARIS | 4 | 66 | 500 | 250000€ | 3788€ |
2020-09-16 | 22 | RUE LE PRE CLAIR | 3 | 67 | 467 | 209000€ | 3119€ |
2022-05-27 | 24 | RUE LE PRE CLAIR | 5 | 89 | 371 | 299000€ | 3360€ |
2020-06-17 | 9 | RUE LE PRE CLAIR | 5 | 89 | 403 | 183000€ | 2056€ |
2020-11-10 | 26 | CHEM DES TERROIS | 7 | 275 | 1667 | 1330000€ | 4836€ |
2022-03-31 | 9231 | LE PARQUET | 5 | 132 | 500 | 513000€ | 3886€ |
2021-06-23 | 31 | RUE LE PRE CLAIR | 5 | 88 | 433 | 325850€ | 3703€ |
2023-01-30 | 5646 | CHEM DES TERROIS | 4 | 220 | 250 | 1250000€ | 5682€ |
2021-04-23 | 9001 | LE PARQUET | 4 | 149 | 917 | 426700€ | 2864€ |
2019-10-10 | 9006 | LA CROIX SONNET | 5 | 110 | 2282 | 371738€ | 3379€ |
2022-01-21 | 9005 | LA CROIX SONNET | 4 | 83 | 846 | 200000€ | 2410€ |
2020-11-20 | 5 | ALL DES NOYERS | 5 | 250 | 513 | 700000€ | 2800€ |
2019-08-14 | 9008 | LA CROIX SONNET | 6 | 72 | 812 | 263000€ | 3653€ |
2020-10-09 | 9013 | LA CROIX SONNET | 4 | 90 | 326 | 160000€ | 1778€ |
2021-10-25 | 74 | CHEM DU HT BOIS | 6 | 233 | 2210 | 1087000€ | 4665€ |
2020-09-30 | 15 | DOMAINE DU HT BOIS | 8 | 200 | 500 | 1138800€ | 5694€ |
2022-01-25 | 15 | DOMAINE DU HT BOIS | 8 | 200 | 2006 | 1516500€ | 7583€ |
2021-04-20 | 36 | RTE DU LITTORAL | 9 | 320 | 307 | 1308500€ | 4089€ |
2022-02-28 | 9001 | LES TROIS ETANGS | 4 | 113 | 521 | 683000€ | 6044€ |
2022-05-12 | 14 | CHEM DU HT BOIS | 6 | 175 | 2005 | 1259000€ | 7194€ |
2020-11-27 | 34 | RTE D HONFLEUR | 4 | 106 | 98 | 230000€ | 2170€ |
2020-10-19 | 6095 | CHEM DU HT BOIS | 3 | 163 | 2005 | 873500€ | 5359€ |
2019-12-20 | 9003 | AV DE LA SOURCE | 11 | 440 | 395 | 1495000€ | 3398€ |
2021-04-30 | 5024 | LA CRX SONNET | 9 | 166 | 0 | 580000€ | 3494€ |
2020-02-19 | 9001 | AV DES CHALETS | 9 | 248 | 863 | 791000€ | 3190€ |
2022-07-05 | 68 | CHEM DU HT BOIS | 5 | 120 | 2235 | 550000€ | 4583€ |
2020-09-23 | 6113 | CHEM DU HT BOIS | 6 | 140 | 1496 | 1130000€ | 8071€ |
2019-09-27 | 14 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 145 | 845 | 460000€ | 3172€ |
2022-07-26 | 10 | AV P CASSAGNAVERE | 3 | 72 | 250 | 689000€ | 9569€ |
2021-09-07 | 5566 | LES TERROIRS | 3 | 147 | 955 | 374144€ | 2545€ |
2019-07-23 | 5566 | LES TERROIRS | 3 | 147 | 955 | 462000€ | 3143€ |
2019-10-18 | 15 | AV CORDIER | 6 | 116 | 1010 | 652400€ | 5624€ |
2019-08-29 | 64 | CHEM DU HT BOIS | 6 | 139 | 2068 | 400000€ | 2878€ |
2022-09-13 | 19 | AV P CASSAGNAVERE | 3 | 95 | 408 | 1019750€ | 10734€ |
2021-11-19 | 3 | RTE D 62 | 4 | 93 | 0 | 175000€ | 1882€ |
2020-07-18 | 4 | BD ARISTIDE BRIAND | 7 | 206 | 500 | 845000€ | 4102€ |
2021-11-19 | 1 | RTE D 62 | 5 | 70 | 7000 | 450000€ | 6429€ |
2019-07-30 | 751 | RTE DE LA FORGE AUX CABLES | 4 | 100 | 1000 | 300000€ | 3000€ |
2021-06-30 | 5617 | DOMAINE DU HT BOIS | 4 | 125 | 1400 | 680000€ | 5440€ |
2021-03-29 | 6108 | CHEM DU HT BOIS | 4 | 145 | 500 | 625000€ | 4310€ |
2019-07-04 | 11 | RUE DES ROCHES NOIRES | 10 | 390 | 352 | 3135000€ | 8038€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DES ROCHES NOIRES | 5 | 95 | 84 | 680000€ | 7158€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DES ROCHES NOIRES | 2 | 25 | 72 | 650000€ | 26000€ |
2020-10-27 | 3 | CHE DU BOUT DU HAUT | 5 | 140 | 1000 | 415150€ | 2965€ |
2020-06-25 | 5035 | LE MONT POULAIN | 3 | 95 | 900 | 319150€ | 3359€ |
2021-06-24 | 56 | CHEM DU HT BOIS | 4 | 129 | 1000 | 500000€ | 3876€ |
2022-02-18 | 22 | AV DU BEAU REGARD | 4 | 108 | 843 | 450000€ | 4167€ |
2020-12-14 | 1 | AV DES LONGS BUTS | 10 | 351 | 510 | 1923000€ | 5479€ |